Εξωδικαστικός Μηχανισμός: Οι 3 μεγάλες αλλαγές που φέρνουν «ανάσα» στους οφειλέτες έως τον Σεπτέμβριο
Σημαντικές ανατροπές, που αναμένεται να διευκολύνουν χιλιάδες πολίτες στην τακτοποίηση των χρεών τους, δρομολογεί το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Με ορίζοντα υλοποίησης έως τον προσεχή Σεπτέμβριο, οι νέες παρεμβάσεις στον εξωδικαστικό μηχανισμό στοχεύουν στην παροχή ευνοϊκότερων όρων αποπληρωμής και, κυρίως, στην ουσιαστική θωράκιση της πρώτης κατοικίας.
Ρυθμίσεις «εξπρές» για χρέη από 5.000 ευρώ
Η αρχή γίνεται τον Ιούνιο, με τη διεύρυνση των ορίων ένταξης στον μηχανισμό. Μέχρι σήμερα, η δυνατότητα ρύθμισης ενεργοποιούνταν για οφειλές άνω των 10.000 ευρώ. Με τη νέα διάταξη, περισσότεροι από 300.000 οφειλέτες με χρέη από 5.000 έως 10.000 ευρώ θα μπορούν πλέον να ενταχθούν στη διαδικασία.
Το μέτρο αυτό επιτρέπει την εξόφληση με ιδιαίτερα χαμηλές δόσεις, που ξεκινούν ακόμα και από τα 30 ευρώ τον μήνα. Ενδεικτικά, ένας οφειλέτης με χρέος 7.500 ευρώ θα μπορεί, υπό προϋποθέσεις, να το αποπληρώσει σε έως και 250 δόσεις. Υπενθυμίζεται ότι η ρύθμιση προς το Δημόσιο φτάνει τις 240 δόσεις και προς τις τράπεζες τις 420, ανάλογα με την οικονομική κατάσταση του ενδιαφερόμενου.
Στοχευμένη προστασία και διαχωρισμός της κύριας κατοικίας
Τον Ιούλιο αναμένεται να θεσπιστεί μια κομβική αλλαγή που αφορά τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας. Για πρώτη φορά, οι δανειολήπτες θα έχουν τη δυνατότητα να αιτηθούν διακανονισμό αποκλειστικά για την κύρια κατοικία τους, διαχωρίζοντάς την από την υπόλοιπη περιουσία και τα λοιπά χρέη τους.
Σύμφωνα με τη Γενική Γραμματέα Χρηματοπιστωτικού Τομέα, Θεώνη Αλαμπάση, η αυτοματοποιημένη αυτή διαδικασία επιτρέπει στον οφειλέτη να «σώσει» το σπίτι του με δόσεις προσαρμοσμένες στην αξία του ακινήτου και το εισόδημά του, ενώ η υπόλοιπη περιουσία θα μπορεί να ρευστοποιείται για την κάλυψη των λοιπών υποχρεώσεων.
Φορέας Απόκτησης Ακινήτων: Το «δίχτυ ασφαλείας» για τους ευάλωτους
Η τρίτη και ίσως σημαντικότερη παρέμβαση προγραμματίζεται για τον Σεπτέμβριο με τη λειτουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων. Ο Φορέας θα απευθύνεται σε ευάλωτα νοικοκυριά (με εισοδηματικά κριτήρια από 7.500€ έως 21.000€) και θα λειτουργεί ως εξής:
-
Αγορά ακινήτου: Ο Φορέας αγοράζει την πρώτη κατοικία του οφειλέτη για να αποφευχθεί η έξωση.
-
Μίσθωση: Ο πολίτης παραμένει στο σπίτι καταβάλλοντας ενοίκιο για έως 12 έτη.
-
Επαναγορά: Παρέχεται το δικαίωμα επαναγοράς του ακινήτου στο 70% της αξίας του, εφόσον η οικονομική κατάσταση του οφειλέτη βελτιωθεί.
Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)
1. Ποιο είναι το νέο κατώτατο όριο οφειλής για ένταξη στον εξωδικαστικό; Από τον Ιούνιο του 2026, το όριο μειώνεται από τις 10.000 ευρώ στις 5.000 ευρώ. Αυτό επιτρέπει σε χιλιάδες μικροοφειλέτες να ρυθμίσουν τα χρέη τους σε τράπεζες, εφορία και ταμεία με πολύ χαμηλές μηνιαίες δόσεις.
2. Τι σημαίνει «διαχωρισμός της πρώτης κατοικίας» στη ρύθμιση; Σημαίνει ότι ο οφειλέτης μπορεί να κάνει μια ξεχωριστή συμφωνία μόνο για το σπίτι που μένει, ώστε η δόση να είναι διαχειρίσιμη με βάση την αξία του συγκεκριμένου ακινήτου. Έτσι, προστατεύεται η στέγαση, ακόμα και αν υπάρχουν άλλα χρέη που οδηγούν σε ρευστοποίηση δευτερευόντων ακινήτων.
3. Ποιοι θεωρούνται «ευάλωτοι» για τον νέο Φορέα του Σεπτεμβρίου; Ευάλωτοι θεωρούνται οι οφειλέτες που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια: έως 7.500 ευρώ για έναν άγαμο, ποσό που προσαυξάνεται ανάλογα με τα μέλη της οικογένειας, φτάνοντας έως τα 21.000 ευρώ για πολύτεκνους (3 παιδιά και άνω).
Ακολουθήστε μας στις προτιμώμενες πηγές της Google:
