- [Η εικόνα των τελευταίων ετών με τις σκαλωσιές να ξεφυτρώνουν σε γειτονιές της Πάτρας και άλλων περιοχών της Αχαΐας δείχνει ότι ο κατασκευαστικός κλάδος εξακολουθεί να αποτελεί έναν από τους πιο ζωντανούς τομείς της τοπικής οικονομίας. Ωστόσο, όσοι γνωρίζουν καλά την αγορά επισημαίνουν ότι η σημερινή κατάσταση απέχει από την έντονη ανοδική πορεία που καταγράφηκε τα προηγούμενα χρόνια. Η οικοδομή δεν βρίσκεται σε ύφεση, αλλά ούτε και σε φάση εκρηκτικής ανάπτυξης. Αυτό που παρατηρείται είναι μια περίοδος σταθεροποίησης της δραστηριότητας, με το ενδιαφέρον να μετατοπίζεται από τις νέες κατασκευές στις ανακαινίσεις και τις ανακατασκευές.
Οι νέες οικοδομές μειώνονται, οι ανακαινίσεις κρατούν την αγορά
Όπως επισημαίνει στο Patrapress.gr ο πρόεδρος των Πολιτικών Μηχανικών Αχαΐας
, Άρης Γκατζόγιας, μετά από μια σειρά ετών κατά τα οποία η οικοδομική δραστηριότητα κατέγραφε συνεχείς αυξήσεις, σήμερα η αγορά δείχνει να εισέρχεται σε μια πιο ισορροπημένη φάση.
Οι νέες οικοδομικές άδειες εμφανίζονται μειωμένες σε σχέση με το προηγούμενο διάστημα, ωστόσο η κινητικότητα διατηρείται μέσα από έργα μικρότερης κλίμακας, όπως ανακαινίσεις κατοικιών, ανακατασκευές κτιρίων, ενεργειακές αναβαθμίσεις και παρεμβάσεις στις όψεις παλαιότερων ακινήτων. Σημαντικό ρόλο σε αυτή τη δραστηριότητα παίζουν και τα διάφορα προγράμματα επιδότησης που ενθαρρύνουν τους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν σε εργασίες αναβάθμισης των ακινήτων τους.
Δεκάδες επαγγέλματα συνεχίζουν να έχουν δουλειά
Η διατήρηση της οικοδομικής δραστηριότητας επηρεάζει θετικά μια ολόκληρη αλυσίδα επαγγελμάτων.
Σύμφωνα με τον κ. Γκατζόγια, οικοδόμοι, ηλεκτρολόγοι, υδραυλικοί, ελαιοχρωματιστές, γυψοσανιδάδες, τεχνίτες αλουμινίου και δεκάδες ακόμη ειδικότητες εξακολουθούν να βρίσκουν αντικείμενο εργασίας.
Η διαφορά, όμως, είναι ότι η απασχόληση δεν προέρχεται πλέον στον ίδιο βαθμό από μεγάλα οικοδομικά έργα ή πολυκατοικίες, αλλά από ένα πλήθος μικρότερων παρεμβάσεων που διατηρούν την αγορά ενεργή και τα συνεργεία σε λειτουργία.
Πώς εξηγείται η ανάπτυξη της οικοδομής όταν οι πολίτες δυσκολεύονται να τα βγάλουν πέρα;
Το ερώτημα που προκύπτει εύλογα είναι πώς μπορεί να υπάρχει οικοδομική δραστηριότητα τη στιγμή που μεγάλο μέρος των νοικοκυριών δηλώνει ότι δυσκολεύεται να ανταποκριθεί στις βασικές του υποχρεώσεις.
Ο πρόεδρος των Οικοδόμων Πάτρας, Στέφανος Λαβράνος, υποστηρίζει ότι η ανάπτυξη του κλάδου δεν σημαίνει απαραίτητα και βελτίωση της οικονομικής κατάστασης των εργαζομένων.
Όπως τονίζει, μπορεί τα μεροκάματα να έχουν σημειώσει κάποια αύξηση τα τελευταία χρόνια, ωστόσο αυτή εξανεμίζεται από το αυξημένο κόστος ζωής.
Η ακρίβεια σε τρόφιμα, καύσιμα, ηλεκτρικό ρεύμα και ενοίκια απορροφά σχεδόν κάθε εισοδηματικό όφελος, με αποτέλεσμα πολλοί εργαζόμενοι να συνεχίζουν να αντιμετωπίζουν σοβαρές δυσκολίες. Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα που αναφέρει για τα ενοίκια στην Πάτρα, τα οποία σε πολλές περιπτώσεις κυμαίνονται μεταξύ 500 και 600 ευρώ, όταν ο βασικός μισθός παραμένει σε επίπεδα που δεν επιτρέπουν εύκολα την κάλυψη όλων των αναγκών ενός νοικοκυριού.
Ανάπτυξη με προβλήματα
Την ίδια στιγμή, ο κλάδος εξακολουθεί να αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις. Οι εκπρόσωποι των εργαζομένων αναφέρονται σε ελλείψεις μέτρων ασφαλείας, εντατικοποίηση της εργασίας, παραβιάσεις ωραρίων και φαινόμενα αδήλωτης ή υποδηλωμένης εργασίας, ζητήματα που εξακολουθούν να απασχολούν τον κατασκευαστικό χώρο.
Το συμπέρασμα είναι ότι η οικοδομή στην Αχαΐα παραμένει ένας σημαντικός πυλώνας της τοπικής οικονομίας και συνεχίζει να στηρίζει δεκάδες επαγγέλματα.
Ωστόσο, η σημερινή εικόνα δεν παραπέμπει σε μια νέα «έκρηξη» οικοδομής, αλλά σε μια σταθερή αναπτυξιακή πορεία με επίκεντρο τις ανακαινίσεις, την ώρα που η καθημερινότητα των εργαζομένων εξακολουθεί να δοκιμάζεται από την ακρίβεια και το υψηλό κόστος διαβίωσης.
Ακολουθήστε μας στις προτιμώμενες πηγές της Google:
