Να νοικορέψει τα περιουσιακά του στοιχεία και να ενισχύσει τα οικονομικά του, θα επιχειήσει ο Δήμος Καλαβρύτων, σχεδιάζει ο Δήμος, αφού όλες οι προηγούμενες Δημοτικές Αρχές δεν φρόντισαν για αυτό, ωστόσο η σημερινή του Θανάση Παπαδόπουλου, έρχεται να καλύψει ένα κενό πολλών δεκαετιών, που έχει να κάνει με τις ιδιοκτησίες του.
Πληροφορίες του Patrapress.gr αναφέρουν ότι τα ακίνητα, τα οποία διαθέτει σε διάφορα σημεία, πολλά από αυτά εκτός επικράτειάς του, ανά την Ελλάδα, φτάνουν ακόμα και τα 5.000, γεγονός που σημαίνει ότι η συνολική τους αξία είναι, αν μη τι άλλο, υπολογίσιμη, πλην όμως αναξιοποίητη.
Με βάση το σχέδιο, που εκπονεί ο Δήμος και υλοποιεί Ιδιωτική Εταιρεία, πρόκειται για σπίτια, καταστήματα, οικόπεδα, υποδομές (δεξαμενές, υδρομαστεύσεις, αντλιοστάσια κλπ)
Μόλις ολοκληρωθεί η καταγραφή – στο Εθνικό Κτηματολόγιο πλέον- θα συνταχθεί Ειδική Μελέτη Διαχείρισης, για το πώς ο Δήμος θα πρέπει να τα αξιοποιήσει,.
📍 ⏳ Δείτε και άλλες ειδήσεις για ΑΚΙΝΗΤΑ
Δεν αποκλείται, κάποια από αυτά να πωληθούν, αν δεν μισθωθούν, ενώ σε αρκετές περιπτώσεις θα απαιτηθεί η ανακαίνισή τους, με χρηματοδότηση εκ μέρους του.
Σημαντικός αριθμός ακινήτων ιδιοκτησίας του αποδίδεται στη συνένωση σε αυτόν των 3 πρώην Δήμων, Λευκασίου, Αροανίας και Παΐων, με συνολικά, πλέον, 66 Κοινότητες και 128 Οικισμούς.
Στην τελευταία καταγραφή της Δημοτικής Περιουσίας την οποία εξασφάλισε και παρουσιάζει το Patrapress.gr διακρίνονται διαμερίσματα και καταστήματα.
Ειδικότερα: κτίρια, διαμερίσματα, οικόπεδα, αποθήκες, καταστήματα και επαγγελματικούς χώρους, βοσκότοπους, αγροτικές εκτάσεις, αγροτικά ακίνητα, και ενδεχόμενα δασικά.
Εξαιρούνται ακίνητα, που χρησιμοποιούνται για την εξυπηρέτηση δημόσιων σκοπών, όπως: Δημαρχεία, Δημοτικά καταστήματα, Σχολεία, Νεκροταφεία, Κτίρια Πολιτισμού (θέατρα, βιβλιοθήκες, ωδεία, κτλ), Κοινωνικών Δομών (ΚΑΠΗ, ΚΔΑΠ, Βρεφονηπιακοί και Παιδικοί σταθμοί, κτλ), Αθλητικοί χώροι, Εγκαταστάσεις, διαχείρισης Απορριμμάτων και Βιολογικών Καθαρισμών, Δίκτυα Ύδρευσης – Αποχέτευσης κτλ, ως κοινόχρηστα, Πλατείες, Άλση, Πάρκα, Παιδικές χαρές κλπ. για εξυπηρέτηση του κοινού.
Κάποια, από τα κοινόχρηστα ακίνητα είναι:
@ Στάδιο Καλαβρύτων
@ Αθλητικές εγκαταστάσεις Σκεπαστού, Δάφνης, Μαντείου
@ Πολυδύναμο
@ Πέτρινο
@ Παλαιολογίνα
@Τουριστικό Περίπτερο-Κέντρο Ενημέρωσης
@ Ιστορικό Σχολείο Λουσών
@ Πολιτιστικός – Αθλητικός Χώρος Δάφνης
@ Δημοτικά Σφαγεία.
@ Πηγές
@ Υδρομαστεύσεις
@ Δεξαμενές
@ Αντλιοστάσια
@ πρ.Ειρηνοδικείο Κλειτορίας,
@ Μαθητικές Εστίες Κλειτορίας και Καλαβρύτων
Ο Δήμος Καλαβρύτων έχει στην ιδιοκτησία του και σημαντική σε όγκο και περιβαλλοντική αξία Δασική έκταση (Δάσος Κάνισκας), Αγρούς και Βοσκότοπους.
Ιδιωτικού χαρακτήρα ακίνητα, είναι:
@ 4 Ξενώνες σε Κέρτεζη, Δάφνη,
Φίλια, Καστριά
@ 8 Οικίες (ιδιοκτησίας 50%) στην Αθήνα, 5 Διαμερίσματα, 1 Αποθήκη και 1 θέση Πάρκινγκ (από
κληροδοσία – δωρεά)
@ 2 Διαμερίσματα στην Αθήνα
@ 1 σπίτι στα Καλάβρυτα (ιδιοκτησία 100% )
Στο Κτηματολόγιο έχουν υποβληθεί 3.600 δικαιώματα, στα οποία συμπεριλαμβάνονται ακίνητα (κτίρια, αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα, δάση, αγροί, κοιμητήρια, κ.α.), και δικαιώματα δημοτικού οδικού δικτύου. Η διαδικασία του Κτηματολογίου είναι στη φάση της ανάρτησης και αναμένεται εντός του έτους η ολοκλήρωση της δημοσίευσης των αρχικών εγγραφών.
Σύμφωνα με τα οικονομικά απολογιστικά στοιχεία του 2019 – 2023, τα έσοδα από την
αξιοποίηση της Ακίνητης Περιουσίας ανέρχονται κατά μέσο όρο στο 1,60% των τακτικών του εσόδων.
Υπάρχουν, όμως, περιθώρια εμπορικής αξιοποίησης κυρίως της Ιδιωτικού χαρακτήρα Ακίνητης Περιουσίας του, όπως οι Ξενώνες Δάφνης, Κερτέζης, Καστριών, τα διαμερίσματα) και η ανάπτυξη ήπιας μορφής δραστηριοτήτων Εναλλακτικού Τουρισμού στις περιοχές ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους (Δάσος Κάνισκας, η αξιοποίησης Ιστορικών και Εμβληματικών Κτιρίων για τη στέγαση Πολιτιστικών, Επιστημονικών και Εκπαιδευτικών δρατηριοτήτων, που θα προσελκύσουν επισκέπτες καθόλη της διάρκεια του έτους.
Οι ευκαιρίες, από κάποια εκ των ακινήτων, είναι:
√ Παλαιολογίνας
√ Πρώην Ειρηνοδικείο Κλειτορίας,
√ Μαθητική Εστία Κλειτορίας
√ Μαθητική Εστία Καλαβρύτων
Για το σκοπό αυτό, πέραν του ιδιώτη συμβούλου, κατεύθυνση θα δώσει και το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα 2025 – 2027, που θα αποτυπώσει, θα ταξινομήσει και θα αξιολογήσει ολόκληρη την ακίνητη περιουσία για την καλύτερη δυνατή αξιοποίηση της.
