Αν προνοήσατε να ασφαλίσετε την κατοικία σας το 2025, τώρα ήρθε η ώρα να ανταμειφθείτε από την εφορία. Η πλατφόρμα για την μείωση του ΕΝΦΙΑ έχει ανοίξει και υπόσχεται έκπτωση έως και 20% στο εκκαθαριστικό σας. Προσοχή όμως: Η προθεσμία είναι σφιχτή και λήγει στις 16 Φεβρουαρίου 2026.
Ποιοι κερδίζουν το “κουρεμένο” εκκαθαριστικό
Σε μια εποχή που το κόστος στέγασης αυξάνεται, η μείωση του ΕΝΦΙΑ αποτελεί σημαντική ανάσα. Η ΑΑΔΕ έχει ήδη λάβει τα στοιχεία από τις ασφαλιστικές εταιρείες, όμως η έκπτωση δεν δίνεται αυτόματα. Απαιτείται η δική σας επιβεβαίωση μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY.
Το ύψος της έκπτωσης καθορίζεται από την αντικειμενική αξία του ακινήτου σας:
- Έκπτωση 20%: Για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ.
- Έκπτωση 10%: Για κατοικίες με αξία άνω των 500.000 ευρώ.
Τα “Ψιλά Γράμματα”: Πότε χάνεται η έκπτωση
Δεν αρκεί να έχετε απλώς ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο. Για να εγκρίνει το σύστημα την αίτησή σας, πρέπει να πληρούνται σωρευτικά συγκεκριμένες προϋποθέσεις που συχνά μπερδεύουν τους ιδιοκτήτες:
- Τριπλή Κάλυψη: Το συμβόλαιο πρέπει να καλύπτει υποχρεωτικά και τους τρεις κινδύνους: Σεισμό, Πυρκαγιά και Πλημμύρα.
- Διάρκεια: Η ασφάλιση πρέπει να ίσχυε για τουλάχιστον 3 μήνες μέσα στο 2025. Αν η διάρκεια ήταν μικρότερη του έτους, η έκπτωση υπολογίζεται αναλογικά.
- Αξία Ανακατασκευής: Η ασφαλισμένη αξία πρέπει να καλύπτει το κόστος ανακατασκευής, το οποίο ορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Αν το συμβόλαιό σας καλύπτει μόνο σεισμό και πυρκαγιά, αλλά όχι πλημμύρα, δυστυχώς δεν δικαιούστε τη μείωση. Ελέγξτε το συμβόλαιό σας πριν μπείτε στην πλατφόρμα.
Βήμα-Βήμα η διαδικασία στο myAADE
Η διαδικασία είναι απλή και ολοκληρώνεται ηλεκτρονικά με τους κωδικούς TaxisNet. Ακολουθήστε τη διαδρομή:
myAADE ➝ Εφαρμογές ➝ Δημοφιλείς Εφαρμογές ➝ myPROPERTY ➝ Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
Εκεί θα δείτε τα συμβόλαιά σας προσυμπληρωμένα. Πρέπει να τα αντιστοιχίσετε με τον ΑΤΑΚ του ακινήτου σας και να υποβάλετε την αίτηση. Αν διαπιστώσετε λάθη ή παραλείψεις, έχετε δικαίωμα τροποποίησης μέχρι την καταληκτική ημερομηνία της 16ης Φεβρουαρίου.
Μην περιμένετε την τελευταία ημέρα. Πέρυσι, χιλιάδες φορολογούμενοι (πάνω από 250.000) είδαν μείωση 20%. Βεβαιωθείτε ότι είστε ένας από αυτούς φέτος, κάνοντας τον έλεγχο τώρα.
Ακολουθήστε μας στις προτιμώμενες πηγές της Google:
