Οι εικόνες από την κατάρρευση τετραώροφης πολυκατοικίας στα Πετράλωνα έχουν προκαλέσει σοκ σε ολόκληρη τη χώρα. Μέσα σε λίγα δευτερόλεπτα, ένα κτίριο που φιλοξενούσε επτά διαμερίσματα μετατράπηκε σε μια άμορφη μάζα από μπετόν και σίδερα, ενώ για ώρες οι Αρχές αναζητούσαν πιθανούς εγκλωβισμένους κάτω από τα συντρίμμια.
Παρότι οι τέσσερις ένοικοι που αρχικά θεωρούνταν αγνοούμενοι εντοπίστηκαν σώοι, οι έρευνες συνεχίστηκαν καθώς εξεταζόταν το ενδεχόμενο να βρίσκονταν στο σημείο εργάτες ή διερχόμενοι πολίτες. Την ίδια ώρα, οι πρώτες εκτιμήσεις για τα αίτια της κατάρρευσης στρέφονται στις βαριές εκσκαφικές εργασίες που πραγματοποιούνταν σε γειτονικό οικόπεδο, όπου ανεγείρεται νέα οικοδομή.
Το περιστατικό έχει προκαλέσει έντονο προβληματισμό και στην Πάτρα, όπου το τελευταίο διάστημα βρίσκονται σε εξέλιξη χιλιάδες εργασίες ανακαίνισης, ενεργειακής αναβάθμισης και αποκατάστασης όψεων σε πολυκατοικίες και κατοικίες, κυρίως μέσω προγραμμάτων εξοικονόμησης ενέργειας αλλά και ιδιωτικών επενδύσεων.
Άλλο η ανακαίνιση και άλλο η ανέγερση νέας οικοδομής
Ο πρόεδρος του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών Αχαΐας, Άρης Γκατζόγιας, επισημαίνει στο Patrapress.gr ότι δεν πρέπει να συγχέονται οι εργασίες ανακαίνισης με την κατασκευή νέων κτιρίων, καθώς πρόκειται για εντελώς διαφορετικές τεχνικές διαδικασίες.
Όπως αναφέρει, στην περίπτωση των Πετραλώνων οι πληροφορίες κάνουν λόγο για οικοδομική άδεια που αφορούσε την ανέγερση νέας πολυκατοικίας σε γειτονικό οικόπεδο, γεγονός που συνεπάγεται διαφορετικές απαιτήσεις και κινδύνους σε σχέση με τις συνηθισμένες εργασίες αποκατάστασης όψεων ή ενεργειακής αναβάθμισης που εκτελούνται σήμερα σε πολλές πολυκατοικίες της Πάτρας.
«Είναι άλλο να ανεγείρεις από την αρχή ένα νέο κτίριο και άλλο να πραγματοποιείς εργασίες συντήρησης ή αποκατάστασης όψεων», τονίζει χαρακτηριστικά.
Ποιες άδειες απαιτούνται για τις εργασίες σε πολυκατοικίες
Σύμφωνα με τη νομοθεσία, οι περισσότερες συνήθεις παρεμβάσεις σε υφιστάμενα κτίρια, όπως θερμοπροσόψεις, επισκευές επιχρισμάτων, χρωματισμοί, αντικαταστάσεις κουφωμάτων ή εργασίες συντήρησης όψεων, πραγματοποιούνται με Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας.
Σε περιπτώσεις όμως όπου προβλέπονται επεμβάσεις στον φέροντα οργανισμό, εκτεταμένες δομικές αλλαγές ή νέες κατασκευές, απαιτείται κανονική οικοδομική άδεια και πλήρης μελετητικός φάκελος.
Οι άδειες εκδίδονται μέσω των αρμόδιων Υπηρεσιών Δόμησης (ΥΔΟΜ), ενώ απαραίτητη είναι η συμμετοχή και η ευθύνη διπλωματούχου μηχανικού, ο οποίος αναλαμβάνει τόσο τη σύνταξη των μελετών όσο και την επίβλεψη των εργασιών.
Τα μέτρα ασφαλείας είναι υποχρεωτικά
Ο Άρης Γκατζόγιας υπογραμμίζει ότι ανεξάρτητα από το μέγεθος του έργου, υπάρχουν συγκεκριμένες προδιαγραφές ασφαλείας που οφείλουν να τηρούνται απαρέγκλιτα.
Όπως εξηγεί, σε κάθε έργο προβλέπονται μεταξύ άλλων το Σχέδιο Ασφάλειας και Υγείας (ΣΑΥ) και ο Φάκελος Ασφάλειας και Υγείας (ΦΑΥ), στα οποία περιγράφονται τα μέτρα που πρέπει να εφαρμόζονται κατά την εκτέλεση των εργασιών.
Στόχος των διαδικασιών αυτών είναι η προστασία τόσο των εργαζομένων όσο και των περιοίκων και των διερχομένων πολιτών, καθώς και η αποτροπή περιστατικών που θα μπορούσαν να θέσουν σε κίνδυνο ανθρώπινες ζωές ή γειτονικές ιδιοκτησίες.
Ο κίνδυνος των αυθαίρετων παρεμβάσεων
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας, Βαγγέλης Καραχάλιος, επισημαίνει στο Patrapress.gr ότι οι εργασίες πρέπει να εκτελούνται αποκλειστικά με βάση τις προβλέψεις της άδειας και τους κανόνες ασφαλείας που ισχύουν για κάθε εργοτάξιο.
Ιδιαίτερη αναφορά κάνει στις αυθαίρετες παρεμβάσεις που πραγματοποιούνται πολλές φορές στο εσωτερικό κατοικιών χωρίς προηγούμενη μελέτη ή τεχνικό έλεγχο.
«Πολλοί μπαίνουν μέσα χωρίς μελέτη, γκρεμίζουν τοίχους και επηρεάζουν την κατασκευή», σημειώνει, υπογραμμίζοντας ότι οποιαδήποτε επέμβαση μπορεί να επηρεάσει τη στατικότητα ενός κτιρίου πρέπει να εξετάζεται από αρμόδιο μηχανικό πριν υλοποιηθεί.
Όπως τονίζει, οι απλές αισθητικές ή ενεργειακές παρεμβάσεις δεν επηρεάζουν τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου, όταν φυσικά γίνονται σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διαδικασίες και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.
Το μήνυμα για την Πάτρα
Το περιστατικό των Πετραλώνων υπενθυμίζει με τον πιο δραματικό τρόπο ότι η οικοδομική δραστηριότητα, είτε αφορά νέα κτίρια είτε εργασίες ανακαίνισης, απαιτεί αυστηρή τήρηση κανόνων, μελετών και διαδικασιών ασφαλείας.
Σε μια περίοδο κατά την οποία στην Πάτρα εξελίσσονται εκατοντάδες εργοτάξια ανακαινίσεων και ενεργειακών παρεμβάσεων σε πολυκατοικίες, οι ειδικοί επισημαίνουν ότι η παρουσία μηχανικού, η νόμιμη αδειοδότηση και η εφαρμογή των προβλεπόμενων μέτρων ασφαλείας δεν αποτελούν τυπικές υποχρεώσεις, αλλά βασικές προϋποθέσεις για την προστασία ανθρώπινων ζωών και περιουσιών.
Τα ακριβή αίτια της κατάρρευσης στα Πετράλωνα αναμένεται να προκύψουν από τις έρευνες των πραγματογνωμόνων. Μέχρι τότε, το περιστατικό λειτουργεί ως μια ισχυρή υπενθύμιση ότι η ασφάλεια σε κάθε τεχνικό έργο πρέπει να παραμένει αδιαπραγμάτευτη.
Ακολουθήστε μας στις προτιμώμενες πηγές της Google:
